09.04.2015 10:31
Новости.
Просмотров всего: 2948; сегодня: 2.

Долларовые цены на первичном рынке элитного жилья снижены на 40%

Долларовые цены на первичном рынке элитного жилья снижены на 40%

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – зафиксировала в первом квартале 2015 года снижение средней цены предложения в элитных новостройках на 15%. С учетом акций и спецпредожений, объявленных застройщиками, реальное снижение долларовых цен составило 35-40%.

В целом за первый квартал текущего года на первичном рынке элитного жилья произошло снижение продаж на 17,6% по сравнению с аналогичным периодом 2014 г.

По оценке специалистов Kalinka Group, первопричиной снижения объема продаж в I квартале 2015 года стал не кризис. «Начало прошлого года было ознаменовано выходом на столичный рынок премиального жилья крупного, значимого и ожидаемого проекта – второй очереди ЖК «Садовые кварталы», что стало одной из причин резкого роста продаж в феврале 2014-го, а именно 70 сделок против 40 в этом году, - говорит Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group. - Это и обусловило квартальную разницу. Проект до сих пор сохраняет лидирующие позиции по продажам. Например, в марте в «Садовых кварталах» продано более четверти от всего месячного объема сделок первичного рынка премиального сегмента», - отмечает эксперт.

Динамика продаж квартир/апартаментов в элитных новостройках

Январь Февраль Март

2015 24 40 53

2014 22 70 50

Всего в I квартале 2015 года на первичном рынке было продано 117 квартир/апартаментов общей площадью около 7 тысяч квадратных метров. Средний бюджет сделки снизился на 34% и составил $1,46 млн. Сократилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 10% и средняя площадь продаваемых квартир и составила 125,6 кв. метров.

«Рынок сейчас крайне неоднозначен, невозможно говорить о какой-либо прозрачности и предсказуемости событий, комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Из-за постоянного изменения валютного курса покупатели не всегда решаются на сделку «здесь и сейчас». Еще в более сложном положении девелоперы, которым необходимо доводить до конца начатые проекты, а это значит сегодня, а не «завтра» искать действенные способы привлечения клиентов – объявлять разнообразные акции, предлагать дисконт по внутреннему валютному курсу и т.д.».

Новые проекты, вышедшие на рынок элитной недвижимости Москвы в I квартале 2015 года

Адрес Кол-во квартир Площадь квартир, кв. м Стоимость, руб./кв. метр

Клубный дом «Рахманинов» М. Кисловский пер., д. 3 33 от 48 до 166 0,6 - 1,2 млн. руб.


Ньюсмейкер: Kalinka Real Estate Consulting Group — 315 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...